【8月3日财税小课堂】

    合同中的相对人，通常指成就合同关系的双方的对应人或利害关系互存的对立人。在审核合同时，需要准确把握合同相对人的相关信息。

    一是核实信息的准确性。单位名称、统一社会信用代码等信息直接影响后续发票开具环节等工作。合同签订前，企业可通过互联网或合同相对人提供的营业执照、自然人身份证等资料，核对具体信息，确保签约主体与收付款单位、发票抬头保持一致，避免信息有误对合同执行及发票开具产生影响。

    二是关注合同相对人的履约能力。具体来说，可结合工商登记信息、税务机关公示信息等资料，综合考察并评价对方的成立时间、经营范围、经营规模、生产能力、纳税信用等级等情况，尽量选择与实力较强、信誉良好的企业交易，以防遭遇“空壳企业”“开票公司”。

    三是了解合同相对人的身份。当事人身份会直接影响发票的类型、税率以及特定税收优惠政策的适用。一方面，应关注合同相对人是有限责任公司、个体工商户还是自然人。身份不同，适用的税收政策可能存在差异。比如，甲公司与自然人乙签订一份购销合同。这种情况下，根据印花税法规定，个人书立的动产买卖合同不属于印花税的征税范围，甲乙双方均无须就该份合同申报缴纳印花税。

    另一方面，需要关注合同相对人是否属于一些特定税收优惠政策的适用主体。以房屋出租为例，根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）规定，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税，如向其他企业出租住房，则没有优惠规定。这种情况下，出租方应关注承租方是否符合住房租赁企业的条件，进而判断后续能否享受房产税优惠。